惠州富力湾会升值吗

折扣-惠州富力湾升值潜力大，正在发售

金地天润紫寨城项目，总面积约47.8万，总建筑面积约160万，由A、B、C、D四个地块组成，分多期开发，共51栋高层住宅，13栋独立商住楼，一所九年制学校，3所幼儿园。第一批土地d位于项目西南部，面积约11万，建筑面积约42万，由16栋33层高层住宅组成。厦深高铁高架桥两侧规划8万左右的街区商业，集文化、旅游、休闲、购物为一体。D座小区内将建设人工湖、阳光草坪、游泳池、儿童游乐场、健身广场等休闲设施，并沿高层修建夜光运动跑道。

项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处约3公里，距龙岗中心城约20公里，距坪山约15公里；北侧距惠阳中心区约4.5公里。项目周边主要城际主干道包括厦深高铁、深汕高速、沿海高速，可通往深圳各大区域；惠州南站距离约4.6公里，从惠州南站乘坐厦深高铁到深圳北站约30分钟；距深汕高速惠阳淡水出入口约4.5公里，距申会沿海高速公路澳头出入口约6公里。此外，规划中的深圳14号线惠州支线第二站曹杨站距项目北侧约1.6公里。【单元类型分析】项目主要出售3套单元，862 1室2厅1卫，932 1室2厅2卫，1093 1室2厅2卫，基本定位为按需购买、适度改善的购房者。万科双月湾是深圳万科开发的第一个滨海度假项目，在深圳万科整理东海战略中具有重要的里程碑意义。项目占地面积约75万平方米，真正拥有双海湾一线无敌海景。3公里的海岸线水清沙细。规划总建筑面积约111万平方米，包括高层住宅、公寓、花园洋房、联排别墅、红树林公园、五星级酒店、游艇俱乐部、渔人码头商业街等配套设施齐全。打造一个包含城市情调部(大城市枢纽区优质住宅产品)、资源部(稀缺青山绿水整合开发设计的豪华别墅产品)、经典部(新香港移民的衣、食、住、行产品由大城市二级管理中心潜心产品研发打造)在内的详细住宅产品系列，被业内称为“第一个拥有众多绿线内商品累积使用价值的房地产商”。深圳、广州、天津、南京等22个以上热门大城市得到了合理布局，覆盖了中国繁华城市的所有地标。通风采光更好，住进去会舒服很多。相比其他方向的房子，西部套房的价格会略高。

九年一贯制学校：占地约60000 m2(63个班)，3所国际幼儿园；8万左右的街区式商业：集文化、旅游、休闲、购物为一体，其中D街区一期商业量约2.2万,社区：约7.5万的花园建成湖景、游泳池、亭子、浮桥、园景、休闲广场等12大主题景区，社区包括文化中心、社区卫生服务中心、体育活动场所、老年综合福利服务中心。

交通：厦深高铁、深汕高速、沿海高速、深圳地铁14号线惠州段(规划)、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等。业务：万达广场、星河COCO花园商务、华美达酒店、灿邦新天地、飞越彩虹商场、大润发等。医疗：惠亚医院(甲级)、惠阳人民医院、大亚湾西区医院；休闲：大亚湾儿童公园、半张岭森林公园、亚公顶森林公园；学历：大亚湾外国语学校、惠阳中山中学等。周边设施：成熟的区域设施，无忧生活圈。万惠工业港购物娱乐：南便灶综合商务、华润万家超市、京华购物广场、世纪城购物广场、坑梓步行街、坪山龙盛购物广场公园休闲：聚龙山生态园、马峦山公园、坪山湿地公园、坑梓公园、坪山中央公园、大亚湾森林公园、大亚湾儿童公园医院：坪山人民医院(二)、坪山新区中医院(二)、坪山妇幼保健院(二)、坑梓医院服务中心、 大亚湾中山大学附属医院(甲级)、大亚湾西区灿邦龙庭医院是灿邦集团打造的湾区一流复合型高端项目，紧跟粤港澳大湾区、深圳创业示范区发展趋势，占据大湾区东科庭战略地位。 该项目涵盖住宅、商业、酒店(规划中)等多元化产品，是该地区的综合性巨头。项目位于龙海二路繁华地段，与万达广场相隔，地理位置优越，周边有公园和名校。致力于在城市良好的仲婷地段建设一个良好的城市仲婷综合体，并立志成为灿邦集团的封面项目，帮助城市的综合运营。所以，住在西边比住在东边的房子，无论是居住体验还是风景都要好，到时候价格高一点也是值得的。

灿邦龙庭是灿邦集团在湾区建设的首个高端综合体项目，紧跟粤港澳大湾区、深圳先行示范区发展趋势，在大湾区东部占有战略地位。该项目涵盖住宅、商业、酒店(规划中)等多元化产品，是该地区的综合性巨头。项目位于龙海二路繁华地段，与万达广场相隔，地理位置优越，周边有公园和名校。致力于在城市最好的仲婷地段建设最好的城市仲婷综合体，立志成为灿邦集团的封面项目，帮助城市综合运营。居住区的建筑间距也是影响采光的重要因素。在选择房屋朝向之前，还应注意住宅区的建筑间距。买家在售楼处选房时，可以根据沙盘计算建筑间距，根据建筑间距标准判断是否会影响房屋采光。如果建筑间距太近，前后建筑会遮挡阳光和气流。即使是朝南的房子也可能采光不足，通风不良(想选低楼层的买家需要注意)。住房取向影响房价。很多时候，开发商对这个道理有很深的理解，甚至会进行价格调整。南北向的房子价格肯定会稍微贵一点。但是如果房子卖不出去，买家便宜不贪心很重要。毕竟对于以后的生活体验很重要。中小学：星汉小学、西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、大亚湾龙山小学、惠阳实验小学。医院：CUHK惠雅医院第六人民医院。幼儿园：大亚湾西区中心幼儿园、大亚湾海辉幼儿园。自营：15000m ^ 2左右的漫步商业区。城市距离深圳平山约8公里，门口的龙海二路直达深圳；距惠州南站约5公里，3站直达福田，4站直达香港西九龙

中小学：星汉小学、西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、大亚湾龙山小学、惠阳实验小学。医院：CUHK惠雅医院第六人民医院。幼儿园：大亚湾西区中心幼儿园、大亚湾海辉幼儿园。自营：约15000漫步商圈城。【两个儿童主题公园】儿童森林主题公园和水上公园环绕洲际酒店，让孩子享受快乐时光。【众多文化景观配套设施】温泉文化区、樱桃谷、苍鹭雕塑公园等众多文化景观及配套设施，为您打造美好的假日生活。【华侨医院】与广州华侨医院合作，为每位业主建立健康档案，提供家庭医生服务。交通条件惠州(39公里，约50分钟)-如湖-彭羚-S120-横沥-艾比-黄沙洞产品类型包括：高层、联排别墅、独栋别墅，均带装修交付。这是星河集团首次推出带装修的别墅产品。第一批推出G6、G7楼246套高层和73套别墅。目前，一批别墅的主体建筑已经完工。高层建筑25层，两梯五户，10层以上可以看到大海。公寓类型有四种：A-88-93三室，B1/B2-74-79两室，C-58-63两室。预计价格11000-13000/(含装修)，2020年交付；别墅产品类型有：127-132四房，117-125四房，155-160四房，联排别墅预估价260-320万/套，双人房390-450万/套(带装修)。深度是指南北之间的距离，不能太大，但太大会影响采光。买房时看到的* * *户型是典型的太大深度。

距离深圳平山约8公里，门口的龙海二路直达深圳；距惠州南站约5公里，3站直达福田，4站直达香港西九龙。未来将成为与广州南站、深圳北站并列的高铁枢纽。距平潭机场约60公里，平潭机场已定位为深圳第二机场，向全国31个核心城市开放。

星河史圣、新竹未来地铁站站台向内延伸，30分钟直达热闹的茂阳惠州星河史圣新项目位于深惠30分钟黄金微生命——大坪山白云新城内环路，毗邻深圳地铁14号线(在建)金辉首站蓝天站和深圳平山站高铁，拥有“4列快车、2列快车、2个地铁站”12个档次的品牌幼儿园，打造成长的天堂

富力湾是惠州国际滨海旅游度假区的超大型综合项目。经常来惠州的人会考虑买这个项目的商品房。很多消费者买房会考虑房子的升值，那么惠州富力湾会升值吗？买新房需要注意哪些事项？接下来，边肖将向您简要介绍惠州富力湾是否会升值，以及购买新房需要注意的事项。

1.惠州富力湾会升值吗

1.惠州富力湾位于惠州国际滨海旅游度假区，西临香港、深圳。东面连接大亚湾和惠州张法腹地；有厦深高速铁路、沿海高速公路、深汕高速公路、泛和港跨海大桥等便捷的交通系统。富力湾到深圳只要一个小时，到香港望区两个小时。

2.政府大力改造大亚湾新区，将大亚湾设定为惠东滨海新区等三个建设启动区。政府投入巨资，使其成为世界级的海滨度假胜地。这里有范河古村落、红树林湿地、妈祖庙、渔农业风情等旅游资源。游客数量不断增加，基础设施和配套设施不断完善。

3.富力湾是滨海休闲项目，由豪华会所、商业街、生态游乐园、健康谷、水上乐园、高档别墅组成。项目总面积7000亩，40栋1000户

1.现在很多城市都出台了相关限购政策，只有符合政策要求的才能买房。可以去当地房管局了解一下有没有购房资格。贷款买房的话，也可以去银行了解一下相关的贷款政策。

2.买新房需要明确自己的住房需求，比如首付是多少，想买多大的房子，是打算买房过渡还是长期居住等等。确定自己的购买区域后，收集该区域的房产信息，对比查看网友的评论。然后去田里看房子。看房的时候要问清楚房子的类型、水池、价格、交房时间等信息。

边肖总结：关于惠州富力湾是否会升值，买新房有什么注意事项，边肖在这里简单介绍一下。希望大家看完这篇文章，能明白这一点。商品房应当根据业主的实际需要购买。

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惠州富力湾会升值吗

惠州富力湾会升值吗？为什么现在一套公寓才7499元

特价房！房源有限，尽快预购。6888元，一平，50-274平单位，总价30万，升值在望。

惠州富力湾位于深圳东巽寮湾国际度假区，占地7000亩，坐拥10公里海岸线；是国内一线开发商，旅游地产专家，R&F地产20年，投资500亿的滨海旗舰大作。该项目将国际岛式住宅的概念引入浔寮湾，将打造七个世界风格的岛屿，将海水引入社区，规划近海-内陆-内陆三种水体，形成丰富的亲海亲水空间。内部贵宾可享受95%的额外折扣和优惠活动！看房免费班车，报销车费自驾预订！详情请致电开发商市场部：178 7529 6648何经理微信同步

以国际滨海度假为理念，规划为不同的功能区，配备六星级酒店集团、社区水族馆、游艇俱乐部、滨海商业街、国际医院、国家红树林湾、滨海绿道等。从“自然、健康、休闲、游戏、文化”的角度打造国际化多元化的滨海度假生活。

长久生活的观念已经植入。除了配备必要完善的生活设施满足全家人的生活需求外，还规划建设了“老年活动中心、老年大学、健康馆”等配套设施，为全家人特别是老年人提供长期健康的生活保障。它不仅是一个度假社区，成熟后也是一个居住和生活的大城市。

惠州福利湾位于惠州市惠东县浔寮湾区仁山镇范河湾跨海大桥旁！

欣赏一：林深第二住宅——仁山滨海新城

仁山滨海新城是政府围绕大亚湾新区建设的三个启动区之一，第一个启动区的投资计划为200亿元。

仁山沿海新城打造“产城一体化战略”，依托厦深铁路惠东站和红树林海洋生态园，培育海洋生物医药、海洋新能源等海洋新兴产业，发展沿海商贸会展、旅游服务和优质住宅，完善公共服务和绿色基础设施配套建设。

仁山沿海新城正在崛起，将成为深圳和林深的第二个住宅区。

赏析2:高铁门户，瞬间领略香港深惠一小时生活圈

富力湾作为沿海新城仁山高铁的门户，距离厦深高铁惠东站8公里，车程15分钟。该项目直达范河港跨海大桥，与深汕高速、沿海高速、广惠高速相连，立体交通，出行方便，城市生活轻松。

高铁对房地产的影响很大。以龙华新区为例。t后

近年来，湾区土地竞争激烈，价格飞涨。经过数百轮招标，富力湾旁边的非海景用地底价为4115.8元/。按行业计算，未来价格达到16000元/，价格领先市场3-5年。该地区已经进入了面粉比面包还贵的时代，未来发展潜力无限，投资复利湾是时候了。

赏析4:海岸线受立法保护，海洋资源极度匮乏

市政府发布《惠州海岸带保护与利用规划》，规划与深港共建综合生态滨海旅游度假区。原则上规定离海岸线200m以内不允许建设项目，现有的沿海居住建筑将成为升值和贬值的资产。

(如需了解物业详情，请联系开发商：何经理/13927370574)

赏析5:国际知名学校，涵盖青、中、高年龄段

福利湾规划三个九年教育场地和两个幼儿园规划场地，其中一个规划建设18个班的小学，一个规划建设54个班的完整中学；每个幼儿园12个班，共24个班，预计2018年完成。一流的硬件和强大的师资是孩子无忧无虑成长的保障。

升值6:上市公司，知名房企

R&F置业有限公司(香港联合交易所：2777)成立于1994年，于2005年7月14日在香港联合交易所主板上市。企业资产超过2000亿元，常年保持国家统计局评选公布的中国房地产综合实力前十名和中国房地产开发企业品牌价值前十名。

欣赏7:整个时代多元化，享受生活在海里的生活

项目配套设施多样，包括希尔顿酒店旁的双树、水云天古村落、海上木栈道、水上公园、旋翼机航空兵营地、海洋之星俱乐部、花间集商业街等。而且整个时代都可以享受生活在海里。

升值8:湾区万元时代，绝版9字头精装高铁房

湾区投资很热，各楼盘单价全面突破万元。在1万元的价格下，最后一批“9字”沿海精装高铁房惠州富力湾——，只需花费别墅价格的1/3，享受同样的配套和升值空间！